沖縄県豊見城市において沖縄県最大の物流施設「DPL沖縄豊見城」着工

2021年1月13日

大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：芳井敬一）は、沖縄県豊見城市において沖縄県最大（※1）の物流施設「DPL沖縄豊見城」ならびに「DPL沖縄豊見城Ⅱ」を開発します。
なお、「DPL沖縄豊見城」は2021年2月1日に、「DPL沖縄豊見城Ⅱ」は4月1日に着工します。
※1. 「DPL沖縄豊見城」「DPL沖縄豊見城Ⅱ」をあわせた延床面積で沖縄県最大となります。

 

 

新型コロナウイルス感染症拡大の影響下においても、巣ごもり消費拡大によるEC関連の物流量は増加しており、各製造会社の材料・商品の在庫量の積み増しによるサプライチェーンの再構築が進んでいます。沖縄県でも2013年から2019年にかけて那覇港での貨物取扱量が30％以上増加しており、今後も物流倉庫の根強い需要が見込まれます。（※2）
こうした状況を踏まえ、当社では沖縄県豊見城市において、2棟で構成されるマルチテナント型物流施設（※３）を開発することとしました。
今後も、当社は首都圏をはじめとして、全国の地方中核都市やその周辺においてもマルチテナント型物流施設の開発を強化していきます。
※2．那覇港管理組合「令和元年 那覇港の統計」による。
※3. マルチテナント型物流施設とは、複数の企業の入居を想定した汎用倉庫で、テナント企業は建設費などを抑えて物流事業を展開できるのが特長です。

 

●ポイント
１．沖縄県最大のマルチテナント型物流施設
２．「職育近接」 テナント企業の職場環境整備支援として保育所を併設
３．４温度帯での管理を可能にすることで食品物流にも対応
４．グローバルサプライチェーンにも適した好アクセスの立地

 

１．沖縄県最大のマルチテナント型物流施設
「DPL沖縄豊見城」ならびに「DPL沖縄豊見城Ⅱ」は、沖縄県最大のマルチテナント型物流施設です。
本施設は、沖縄コンベンションセンター約6個分に当たる延床面積約12.3万㎡（DPL沖縄豊見城：約4万㎡、DPL沖縄豊見城Ⅱ：8.3万㎡）となります。貸床面積7,000㎡から入居可能で最大13社（DPL沖縄豊見城：4社、DPL沖縄豊見城Ⅱ：9社）のテナント企業に対応できます。

 

２．「職育近接」 テナント企業の職場環境整備支援として保育所を併設
「DPL沖縄豊見城Ⅱ」は、テナント企業の従業員が仕事と子育てを両立できるよう、保育所を施設内に完備。テナント企業の職場環境の整備に取り組みます。

 

３．４温度帯での管理を可能にすることで食品物流にも対応
「DPL沖縄豊見城」ならびに「DPL沖縄豊見城Ⅱ」では、冷凍・冷蔵・定温（15～20度）・常温の4温度帯に対応できる物流施設とします。これにより、低温加工食品のコールドチェーンで求められる品質・衛生管理が可能になります。

 

４．グローバルサプライチェーンにも適した好アクセスの立地
「DPL沖縄豊見城」ならびに「DPL沖縄豊見城Ⅱ」は、グローバルサプライチェーンにも適した、交通アクセスに優れた好立地にあります。
本物件は、日本を含むアジア主要都市をカバーする利便性の高い沖縄県に位置しており、24時間の通関や深夜の離発着が可能な沖縄那覇空港から約5km、浦添ふ頭から11kmと空運・海運からのアクセスに優れています。また、居住者が増加傾向にある沖縄県豊見城市での開発であり、労働力確保にも適しています。

 

 

■「DPL沖縄豊見城」建物概要
名称：「DPL沖縄豊見城」
所在地：沖縄県豊見城市字与根西原50番110
アクセス：那覇空港へ10分、浦添ふ頭へ20分
敷地面積：29,762.76㎡ （9,003.23 坪）
延床面積：39,970.60㎡ （12,091.10坪）
構造・規模 ：鉄骨造 2階建て
設計監理：浅井謙建築研究所・MPデベロップメント設計共同企業体
施工会社：株式会社大林組
着工日：2021年2月1日（予定）
竣工日：2022年3月14日（予定）
駐車台数：乗用車197台、トラック119台
総事業費：約72億円

 

■「DPL沖縄豊見城Ⅱ」建物概要
名称：「DPL沖縄豊見城Ⅱ」
所在地：沖縄県豊見城市字与根西原50番114
アクセス：那覇空港へ10分、浦添ふ頭へ20分
敷地面積：53,273.43㎡ （16,115.21坪）
延床面積：83,201.64㎡ （25,168.54坪）
構造・規模 ：鉄骨鉄筋コンクリート造ならびに鉄骨造 3階建て
設計監理：浅井謙建築研究所・MPデベロップメント設計共同企業体
施工会社：未定
着工日：2021年4月1日（予定）
竣工日：2022年8月31日（予定）
駐車台数：乗用車293台、トラック155台
総事業費：約147億円